相続アドバイザーってどんな仕事？
相続についていろんな専門士がいますが、相続アドバイザーは相続手続き全般を提案することができます。専門家ネットワークによりお客様の信頼を得て手続きをお手伝いします。
相続アドバイザーは、NPO相続アドバイザー協議会の養成講座を受けた会員です。相続に関する税務・法律・不動産さらにアドバイザーとしての倫理を学んでいます。
弁護士・税理士・司法書士・不動産会社の方が一緒に学んでいるので、お客様のいろいろな相談をいただくことができます。
私も養成講座を通して活動している方々と、共著「HAPPY相続」を出版しました。
不動産を通じた空き家相続業務を行っています。不動産買取・仲介・建物解体・相続手続き支援などワンストップサービスが強みです。
以下、当社の業務内容についてご説明します
相談業務
事前の確認事項
- 「空き家」や土地など不動産について所在や大きさ
- 固定資産税納付書などにより地番や未登記建物があるか、評価額など
- 「相続」について相続関係をお聞きします（関係図作成）
相談内容を確認します
- 相続について兄弟との話し合いができているか
- 建物がある場合は、現在の状況について
- そのまま利用可能か建物解体の必要性など
相続手続き
相続人それぞれ「誰が何を相続するのか」をまとめます
- 戸籍謄本など相続に必要な書類の収集
- 遺産分割協議書作成
- 司法書士に相続登記依頼
不動産買取・売買
- 不動産売り出し金額の確認
- 建物解体の場合は、建物解体助成金確認・解体工事
- 物件整理 片付け・草刈りなど
- インターネット広告・販売活動